多伦多滨水地区案例研究

城市规划

IBI集团在整个大多伦多地区针对其公营和私营客户开展其4个领域的业务。IBI的市场地位由IBI集团在多伦多滨水和中心区的业务活动即可见一斑。自1974年在多伦多创建以来，在安大略湖与多伦多市中央商务区（CBD）之间先前的交通和工业区的研究、规划和设计方面，IBI集团一直是居于领先的提供商。上述地区的多伦多滨水地图显示了IBI参与的项目广泛程度。这些项目包括以下类别：


多伦多铁路用地

20世纪80年代初，IBI获得加拿大国家铁路（“CN”）聘请，担任多伦多市区内约200英亩CN“棕地”的交通规划、设计和审批的首席咨询机构，该项目范围从联运车站到Bathurst街，从南Front街到滨湖大道（Lakeshore Boulevard） / Gardiner高速公路。除其常规专业工作之外，IBI集团还在正式规划修改、重分区细则、开发协议以及相关实施协议的审批流程中担当了领导角色。此改造项目的第一阶段包括体育场区，最终实现了SkyDome（天穹）及相邻基础设施的开发。


在CN将土地出售给加拿大地产公司（Canada Lands Corporation）后，IBI集团在本项目的实施协调中继续承担其作为城市规划机构、交通咨询机构以及建筑设计机构的工作。之后加拿大地产公司将该项目出售给了协和Adex开发公司（Concord Adex Development Corp.，“Concord Adex”），后者在该地区继续进行大规模的住宅开发。IBI集团继续担任了Concord Adex的咨询机构，近期又在编制位于东边Spadina大道与西边Bathurst之间的Bathurst Spadina社区的规划，并承担该开发项目展示中心的建筑设计。IBI集团参与这一大型开发项目相关工作的时间已经超过了20年。


交通走廊

穿过多伦多滨水地区的交通走廊包括：

IBI集团代表安大略省政府机构、多伦多市（先前既包括大多伦多市政府（在其组成市、自治市并入多伦多市之前）也包括多伦多市）、GO Transit及其他运营机构参与该交通走廊改造项目的研究、规划、设计和运营分析已超过20多年。IBI集团参与的与该交通走廊相关的项目包括：

中央商务区内的开发

IBI集团担任了多伦多中央商务区（CBD）内许多重大项目的城市设计机构，包括Scotia广场、Bay Adelaide中心、Waterpark Place以及前加拿大邮政局所在地，该地块现已开发为加航中心（Air Canada Centre）。代表Campeau公司所做的Waterpark Place城市设计及规划是IBI集团在此方面的典型项目。IBI集团的任务包括实际现场规划和设计，并且扩展到了审批流程，包括正式规划修改、重分区细则以及开发协议。


多伦多Waterfront项目

IBI集团在多伦多滨水地区的项目包括（从西到东）：